Gemeinde Gschwend

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Bodenrichtwerte in der Gemeinde Gschwend zum Stichtag 01.01.2022

Gemäß §§ 193, 196 Baugesetzbuch (BauGB) hat der Gutachterausschuss der Gemeinde Gschwend nach den Bestimmungen des § 12 der Gutachterausschussverordnung am 28.04.2022 die nachfolgenden Bodenrichtwerte zum Stichtag 01.01.2022 festgesetzt:

OrtBodenrichtwert in Euro

Gschwend Bereich Bebauungsplan Badsee

160,00 Euro
Gschwend Bereich Bebauungsplan Seestraße160,00 Euro
Gschwend übrige Gemengelage130,00 Euro
Gschwend Gewerbeflächen50,00 Euro
Gschwend Bereich Rotbach (Teilflächen von den Flst. 334, 331, 330, 326/1 + 327)33,00 Euro
Gschwend Bereich Haggassenhof (Teilflächen von den Flst. 798/2, 798/17, 798/1, 797/10, 797/4, 797/3, 797/1, 796/1, 795, 792/7 + 792/6)33,00 Euro
Gschwend Bereich Haggassenhof (Teilflächen von den Flst. 99/1, 94, 95, 91/2, 93/1, 798/5 + 798/4) FNP65,00 Euro
Gschwend Sanierungsgebiet125,00 Euro
Frickenhofen Baugebiet100,00 Euro
Frickenhofen übrige Gemengelage90,00 Euro
Honkling80,00 Euro
Horlachen80,00 Euro
Hundsberg70,00 Euro
Mittelbronn Bereich Haldenäcker, Steinäcker und Gartenäcker90,00 Euro
Mittelbronn übrige Gemengelage80,00 Euro
Schlechtbach Maiäcker II130,00 Euro
Schlechtbach übrige Gemengelage80,00 Euro
Altersberg50,00 Euro
Eichenkirnberg50,00 Euro
Hagkling50,00 Euro
Nardenheim50,00 Euro
Ottenried50,00 Euro
Rotenhar50,00 Euro
Seelach50,00 Euro
Waldhaus50,00 Euro
Wildgarten50,00 Euro
Wimberg50,00 Euro
übrige Wohnplätze50,00 Euro

In Gschwend sind im Bereich von land- und forstwirtschaftlich genutzten Flächen eine überwiegend stark bewegte Topographie und stark wechselnde Bodengüten vorhanden.

Nachrichtlich:

Die vorhandene Streuung des Bodenwerts beträgt

  • bei landwirtschaftlichen Flächen 1,10 €/qm
  • bei Ackerland 2,00 €/qm

(Mittelwert landwirtschaftliche Flächen 1,55 €/qm)

  • bei forstwirtschaftlichen Flächen ca. 0,50 € - 0,80 €

(Mittelwert 0,65 €/qm) – Der Bewuchs wird extra bewertet


Hier finden Sie die aktuellen Bodenrichtwerte in der Gemeinde Gschwend zum Herunterladen (PDF-Datei ).